Ortsteil 9 von 10

Umzug in Bohnsdorf, zwischen Welterbe und Landesgrenze

Bohnsdorf ist die neunte Station der Achse und der südlichste Berliner Ortsteil, den wir bedienen: Er grenzt unmittelbar an die Gemeinde Schönefeld und damit an Brandenburg. In der Bebauung dominieren die für eine Stadtrandsiedlung typischen Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen, mittendrin liegt mit der Gartenstadt Falkenberg ein UNESCO-Welterbe. Für den Umzugstag heißt das: schmale Anliegerstraßen, eigene Grundstückszufahrten und an einigen Adressen ein Denkmalschutz, der über die Aufstellung eines Möbellifts entscheidet.

13.865 Menschen auf 6,52 Quadratkilometern, nach Grünau der kleinste Ortsteil unseres Einsatzgebiets
Gartenstadt Falkenberg von Bruno Taut, gebaut 1913 bis 1915, seit Juli 2008 UNESCO-Welterbe
Direkte Grenze im Süden zur Gemeinde Schönefeld, Anschluss an die A 117
SEGRO Park Berlin Airport auf Bohnsdorfer Gebiet mit rund 70 Mietern von Medizintechnik bis Handwerk

Drei Umzugshelfer tragen eine Schrankwange aus einem freistehenden Einfamilienhaus, auf dem Gartenweg stehen Kartons

Zuzug

Stadtrand, aber kein leerer Ortsteil

In Bohnsdorf wohnen 13.865 Menschen auf 6,52 Quadratkilometern. Der Ort wurde 1373 im Landbuch Karls IV. erstmals erwähnt und ist damit noch zwei Jahre älter als Altglienicke. Die amtliche Beschreibung ist eindeutig: In der Bebauung dominieren die für eine Stadtrandsiedlung typischen Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen.

Das prägt die Aufträge. Aus Bohnsdorf kommen weniger Wohnungswechsel und mehr Haushaltsumzüge mit Keller, Dachboden, Garage und Garten. Wer aus einer Zweizimmerwohnung in ein Haus zieht, unterschätzt regelmäßig das Volumen; wer aus einem Haus in eine Wohnung zieht, unterschätzt, wie viel vorher weg muss. Wir nehmen beim Aufmaß deshalb nicht nur die Wohnfläche auf, sondern alle Nebenräume, und sagen ehrlich, wenn zwei Fahrten nötig sind.

Zufahrt

Anliegerstraßen, Landesgrenze und ein Logistikpark vor der Haustür

Bohnsdorf grenzt im Süden direkt an die Gemeinde Schönefeld, also an die Landesgrenze und an den Flughafen BER. Die S-Bahnhöfe Grünau, Altglienicke und Grünbergallee liegen am Rand des Ortsteils, der Autobahnanschluss läuft über die A 117. Wer von hier über die Grenze zieht, wechselt nicht nur den Ort, sondern das Bundesland, und damit auch die zuständige Behörde für alles Amtliche.

Auf Bohnsdorfer Gebiet liegt außerdem der SEGRO Park Berlin Airport mit 72.500 Quadratmetern Logistikmietfläche und nach der Erweiterung 154.500 Quadratmetern Gesamtfläche. Dort sitzen rund 70 Mieter, von Medizintechnik über Yacht- und Flugzeugumbau bis zu Logistik und Handwerk. Für uns ist das der Grund, warum aus diesem Ortsteil regelmäßig auch Betriebs- und Werkstattumzüge angefragt werden und nicht nur Wohnungsumzüge.

In den Siedlungslagen sind die Anliegerstraßen schmal, wir wählen die Fahrzeuggröße danach und nicht nach dem Volumen allein
Eigene Grundstückszufahrten ersparen oft die Halteverbotszone, dafür ist die Tragstrecke über das Grundstück länger
Für Umzüge über die Landesgrenze nach Schönefeld gelten andere Zuständigkeiten, dazu gibt es eine eigene Seite

Bauform

Die Gartenstadt Falkenberg: Welterbe mit Wohnungen darin

Die Gartenstadt Falkenberg liegt in Bohnsdorf und nicht, wie oft angenommen, in Altglienicke. Bruno Taut erhielt den Auftrag 1912, gebaut wurde von 1913 bis 1915; der erste Bauabschnitt am Akazienhof umfasst 34 Einheiten, der zweite am Gartenstadtweg 93. Wegen der kräftigen Farbigkeit trägt sie den Beinamen Tuschkastensiedlung, und seit Juli 2008 gehört sie als eine der Siedlungen der Berliner Moderne zum UNESCO-Welterbe.

Das ist keine Randnotiz, sondern eine harte Vorgabe für den Umzugstag. In einem Welterbe-Denkmal wird an der Fassade nichts befestigt, nichts angelehnt und nichts abgestellt, was Schaden anrichten kann. Ein Möbellift braucht einen abgesprochenen Aufstellpunkt, und die Zufahrt in die Siedlungswege ist auf kleine Fahrzeuge ausgelegt. Wir sehen uns solche Adressen grundsätzlich vorher an, und wir sagen im Zweifel, dass die Möbel getragen werden müssen, statt am Umzugstag eine Lösung zu erfinden.

Am Umzugstag

Der Ablauf bei einem Hausumzug in Bohnsdorf

Ein Hausumzug ist kein größerer Wohnungsumzug, sondern ein anderer Vorgang. Es gibt mehr Nebenräume, mehr sperrige Einzelstücke und mehr Dinge, die gar nicht mit sollen.

Aufmaß über alle Räume einschließlich Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus
Trennen, was mitkommt und was entsorgt wird, damit das Volumen und damit der Preis stimmt
Zufahrt und Aufstellfläche festlegen, bei Denkmaladressen den Punkt für den Möbellift vorher abstimmen
Verpacken und Abbau der Möbel, bei Bedarf mit Montagekräften und eigenem Werkzeug
Transport, Aufbau am Zielort und Übergabe des leeren Hauses

Milieuschutz

Kein Milieuschutz, dafür Welterbe und Schallschutzgebiet

Bohnsdorf gehört zu keinem der drei sozialen Erhaltungsgebiete des Bezirks. In einem Ortsteil, der überwiegend aus Ein- und Reihenhäusern besteht, greift Milieuschutz auch inhaltlich kaum. Was hier stattdessen wirkt, sind zwei ganz andere Schutzregime.

Das eine ist der Denkmalschutz der Gartenstadt Falkenberg mit den Folgen, die weiter oben stehen. Das andere ist das Schallschutzgebiet des Flughafens BER: Die Flughafengesellschaft nennt als betroffene Berliner Ortsteile ausdrücklich Bohnsdorf, Müggelheim, Rahnsdorf und Schmöckwitz, das Gebiet umfasst rund 155 Quadratkilometer und etwa 26.500 Haushalte. Für den Transport selbst spielt das keine Rolle. Wichtig wird es bei der Übergabe und bei Renovierungen, denn Schallschutzfenster sind schwer, sitzen fest und werden bei einem Auszug nicht ausgebaut. Wer daran etwas verändern will, klärt das mit Eigentümer und Bauamt, nicht mit der Umzugsfirma.

Fragen

Fragen zum Umzug in Bohnsdorf

Kommt ein großer Umzugswagen in die Siedlungsstraßen?

Oft nicht, und in der Gartenstadt Falkenberg fast nie. Wir wählen die Fahrzeuggröße nach der Zufahrt aus und fahren im Zweifel zwei Touren mit einem kleineren Wagen. Das ist am Ende schneller, als mit einem zu großen Fahrzeug rangieren zu müssen.

Was ist bei einem Haus in der Gartenstadt Falkenberg zu beachten?

Die Siedlung gehört seit Juli 2008 zum UNESCO-Welterbe. An den Fassaden wird nichts befestigt und nichts angelehnt, ein Möbellift braucht einen vorher abgesprochenen Aufstellpunkt, und die Zufahrt ist auf kleine Fahrzeuge ausgelegt. Wir sehen uns solche Adressen immer vorab an.

Ziehen Sie auch von Bohnsdorf über die Landesgrenze nach Schönefeld?

Ja, Bohnsdorf grenzt im Süden direkt an die Gemeinde Schönefeld. Zu beachten ist, dass jenseits der Landesgrenze andere Behörden zuständig sind, etwa für die Anordnung eines Halteverbots und für die Ummeldung. Wir haben dazu eine eigene Seite für Schönefeld.

Übernehmen Sie auch den Keller und die Garage?

Ja, und wir nehmen sie beim Aufmaß mit auf. Bei Hausumzügen steckt ein erheblicher Teil des Volumens in Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus. Was nicht mit soll, können wir im selben Zug entsorgen, das rechnen wir nach Kubikmetern ab.

Anfrage

Hausumzug in Bohnsdorf anfragen

Sagen Sie uns, wie viele Räume dazukommen, Keller und Garage eingerechnet. Wir kommen zum kostenlosen Aufmaß und nennen danach einen Festpreis für den ganzen Haushalt.

Vor dem Termin steht fest, wo der Wagen halten kann und wie weit es von dort bis zur Wohnungstür ist
Der Betrieb sitzt am Adlergestell, also an der Straße, an der die Ortsteile hintereinanderliegen
Die Wagen stehen im Bezirk und gehören dem Betrieb, gemietet wird für einen Umzug keiner
Führt der Weg aus Berlin heraus, fährt ein fester Partnerbetrieb die Strecke, vermittelt wird nichts ins Blaue

Angebot für Bohnsdorf 030 754367387